İstismar xidmətləri üzrə menecer

PAŞA Property Management “İstismar xidmətləri üzrə menecer” vakansiyası üzrə işə qəbul elan edir.

Ölkənin aparıcı daşınmaz əmlak idarəetmə şirkətlərindən biri olan PAŞA Property Management, Sizə karyera yolunda uğur qazanmaq və peşəkar komandada özünüzü inkişaf etdirmək imkanı təqdim edir. Biz, öyrənməyə meyilli, pozitiv düşüncəli və işinə yaradıcı yanaşan, motivasiyalı əməkdaşlar axtarırıq.

• Müştərilərə yüksək səviyyəli xidmət, onların mümkün şikayətlərini cavablandırmaq üçün mövcud icarədarlarla işgüzar əlaqələr yaratmaq;
• Binanın təqdim olunması və istismar xidmətlərinin ən yüksək səviyyədə olmasını təmin etmək. Planlaşdırılmış istismar xidmətləri operativ rejimdə həyata keçirilməlidir;
• Mülkiyyətə aid bütün avadanlıqlarla və xidmət müqavilələri ilə tanış olmaq;
• Sağlamlıq və təhlükəsizlik qanunvericiliyi, və digər ümumi xarakterli qanunvericiliklə uyğunlaşmanı təmin etmək. Bütün tələb olunan qanuni testləri yerinə yetirmək. Yanğın təhlükəsizliyi testini yerinə yetirmək;
• İşçi heyətinə nəzarət etmək, onu həvəsləndirmək, iş həcminin normada olmasını və iş keyfiyyətinin qəbul ediləcək səviyyədə olmasını təmin etmək;
• Mütəmadi olaraq yoxlamalar aparmaq və lazım olduqda təlimlər keçirmək. Ehtiyac olduqda, iş sahələrində təlimlər keçirmək;
• Yüksək standartlara uyğun xidmətlər göstərərkən, xərclərin nəzərdən keçirmək və mümkün olan yerlərdə xərclərə qənaət etmək;
• Yerli bazarda rəqib şirkətlərin analoji mərkəzləri və xidmətləri ilə tanış olmaq;
• Ümumi biznes məqsədlərinə uyğun gələn texniki xidmətin idarə edilməsi strategiyasını hazırlamaq;
• Bütün texniki xidmət proseslərinə və əməliyyatlarına nəzarət və rəhbərlik etmək;
• İstismar xidmətləri qrupları üçün ümumi gələcəyə baxış, missiya və strategiyanı müəyyən etmək;
• Xərcləri izləmək və istismar xidmətləri üçün büdcəyə nəzarət etmək;
• İş standartlarında olmasını təmin etmək üçün bütün maşınlara qulluq etmək;
• İstismar xidmətləri prosedurlarını yaratmaq və həyata keçirmək;
• Problemləri aşkar etmək və həll etmək üçün obyektlərdə mütəmadi yoxlamalar aparmaq;
• Bütün təmir və quraşdırma işlərini planlaşdırmaq və idarə etmək;
• Bütün departament işçilərinin təhlükəsizlik qaydalarına və prosedurlarına riayət etmələrini təmin etmək;
• Təmir cədvəllərini təyin etmək və təmir xərclərini qiymətləndirmək;
• Gündəlik hesabatları və texniki xidmət jurnallarını sənədləşdirmək və hazırlamaq;
• Avadanlıq ehtiyatına nəzarət etmək və lazım olduqda yeni təchizat üçün sifariş vermək;
• Mükəmməl təcrübə və proqramlara əsaslanan layihənin enerji səmərəliliyinin qiymətləndirilməsinə cavabdeh olmaq;
• Təmir planları, aktivlərin vəziyyəti və profilaktik təmir nəticələrinə əsasən idarə olunan bütün əmlaklar üçün OPEX və CAPEX xərclərini büdcələşdirmək və proqnozlaşdırmaq.

• Müvafiq sahədə ali təhsil;
• Azərbaycan və ingilis dillərində səlis danışmaq və yazmaq bacarığı;
• Qonaqpərvərlik və/və ya tikinti sənayesində təcrübə;
• Mükəmməl ünsiyyət və təqdimat bacarığı;
• Güclü analitik və qərar qəbuletmə bacarığı;
• Yüksək təşkilatçılıq və danışıqlar aparmaq bacarığı.